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청약 중도금 조달 계획(Option. 주식 투자 or 대출 갚기) 청약 자금 조달 계획 세우기얼마를 가져야 청약에 당첨되어도 비용을 커버할 수 있을까?우리 가족의 현황에 대해서 말씀 드리자면, 아이 둘 4인 가족. 청약 되기 전까지 외벌이를 하였고 매월 월급을 받으면 자산 증식을 위해 일정 고정금을 주식이나 청약 계약금을 모으면서 열심히 살고 있습니다. 최근 2년 정도는 그래도 매월 월급의 최소 30프로 정도는 자산을 늘리기 위해 꾸준히 노력해왔구요. 김포에 거주하고 있어 오래전부터 청약이 나올거라는 소식을 종종 듣고 관심을 가지고 있었습니다.집값이 조금 빠지긴 했으나 추후 올라가는 아파트들은 건설비용(자재 인력비 등)이 늘면 늘었지 줄지는 않겠다는 생각이 들었고, 이때가 적절한 타이밍이다라는 생각이 들어, 현재 저희 가족이 보유한 현금과 끌어올 수 있는 부분을 고려해.. 더보기
청약 옵션 선택하기 청약 옵션에는 어떤것들이 있고, 어떤 것들을 선택했을까?1. 발코니 확장(O)발코니 확장은 입주자의 수요나 상황에 따라서 결정이 달라질 수 있습니다. 저희는 아이가 2명인 4인 가족으로, 공간을 최대한 많이 활용하기 위해 확장 하는 것으로 결정하였습니다.실거주 목적이 아닌 투자 목적이라면, 많은 사람들이 어떤 옵션에 수요가 몰리는지를 고려 해보시면 좋겠네요.기준:- 실용성: 확장을 통해 실내 공간을 넓혀 실용적으로 활용할 수 있는지 검토합니다.- 예산: 발코니 확장 비용이 추가되므로 예산을 고려합니다.- 미래 가치: 확장된 공간은 주택의 가치를 높일 수 있습니다. 2. 에어컨(△)시스템 에어컨의 경우 아직도 고민 중인 옵션입니다. 이유는 현재 거주 중인 집에 거실용 그리고 안방용 에어컨 (2in1)을 사.. 더보기
부부 청약 접수 팁 & 청약 계약 서류 준비 부부 모두 청약에 당첨 시 선택권을 늘리고 싶다면 최상의 방법은?그리고 청약 당첨 후 계약시 서류 준비는 어떻게 할 수 있을까?부부 모두 청약에 당첨되고 두 집 모두 계약하고 싶다면?2024년에 개편된 신혼부부 청약제도. 어떻게 하면 최상의 선택을 할 수 있을까요? 간단히 표로 나타내자면 아래와 같습니다.구분본인 1순위당첨 여부배우자 1순위당첨 여부동시 계약가능 여부비고본인 특공당첨시XOO본인 특공 당첨 동호수 & 배우자 1순위 당첨 동호수 선택 가능.= 2개 모두 계약 가능본인 특공미당첨시OOO본인 1순위 당첨 동호수 & 배우자 1순위 당첨 동호수 선택 가능.= 2개 모두 계약 가능부부가 특공과 1순위에 각각 청약할 경우 둘다 당첨 인정. 둘다 계약 가능하고, 둘 모두 특공을 신청해서 당첨되었을 경우,.. 더보기
재개발 아파트와 일반 택지 아파트의 차이(ft. 신생아 특례 대출) 재개발 아파트와 일반 택지 아파트의 차이는 무엇일까요? 그리고 저희 가족은 어떤 점을 가장 중점적으로 고려했을까요? 첫번째, 청약 넣은 재개발 아파트 특징?특징재개발 아파트일반 택지 아파트개발 방식기존 주거지 재건축, 조합 구성, 시간과 절차 오래 걸림신규 개발 지역 건설, 정부나 민간 개발 주도, 절차 간단위치와 환경도시 내 구도심, 이미 형성된 인프라, 환경 개선신도시나 신규 택지지구, 쾌적한 환경 제공가격과 투자 가치초기 투자 비용 낮음, 추가 분담금 가능성, 높은 투자 가치분양가 높음, 안정적 시세 상승 기대인프라와 생활 편의성기존 인프라 활용, 추가 편의시설 구축계획적 인프라 확충, 초기에는 미흡할 수 있음 재개발 아파트와 일반 택지 아파트는 위와 같은 특징이 있고, 진행 방식과 결과에서 차이점.. 더보기
Postgre SQL - 이메일 형식 확인하기 & VIP 확인 # 구동 환경 : Postgre SQL 12.3 설치 -> pgAdmin4에서 아래 DB 연동 -> DBeaver 7.1.2 버전에서 코딩 진행# 활용하는 DB = dvdrental.tar이메일 포맷: 구성 요소와 규칙이메일 주소는 인터넷 상에서 전자 메일을 송수신하기 위해 사용되는 중요한 식별자입니다. 정확한 이메일 주소 포맷을 이해하고 검증하는 것은 데이터베이스 관리 및 애플리케이션 개발에서 매우 중요합니다.이메일 주소의 기본 구조이메일 주소는 다음과 같은 기본 구조를 갖습니다:local-part@domain이 구조는 두 부분으로 나뉘며, 각각은 @ 기호로 구분됩니다.Local-part:이메일 주소의 첫 번째 부분으로, 사용자 식별자입니다.최대 64자의 길이를 가질 수 있습니다.소문자와 대문자 알파벳.. 더보기
NULL이냐 IS NULL이냐? 유무판단 해보기 # 구동 환경 : Postgre SQL 12.3 설치 -> pgAdmin4에서 아래 DB 연동 -> DBeaver 7.1.2 버전에서 코딩 진행# 활용하는 DB = dvdrental.tarIS NULL 연산자는 특정 컬럼 혹은 값이 NULL 값인지 아닌지를 판단하는 연산자입니다. IS NULL 혹은 IS NOT NULL로 NULL 유무를 판단합니다.PostgreSQL의 IS NULL 연산자: 사용 이유와 중요성IS NULL 연산자는 SQL 쿼리에서 특정 열의 값이 NULL인지 여부를 확인하는 데 사용됩니다. 이는 데이터베이스 관리 및 데이터 무결성 유지에서 매우 중요한 도구입니다. 왜 IS NULL 연산자를 사용해야 하며, 무엇이 중요한지에 대해 자세히 살펴보겠습니다. IS NULL 연산자를 사용하는 이.. 더보기
LIKE 연산자는? # 구동 환경 : Postgre SQL 12.3 설치 -> pgAdmin4에서 아래 DB 연동 -> DBeaver 7.1.2 버전에서 코딩 진행# 활용하는 DB = dvdrental.tarPostgreSQL의 LIKE 연산자: 사용 이유와 중요성안녕하세요, 데이터베이스 애호가 여러분! 오늘은 PostgreSQL에서 문자열 패턴 매칭을 위해 사용되는 LIKE 연산자에 대해 알아보겠습니다. LIKE 연산자는 SQL 쿼리에서 특정 패턴과 일치하는 문자열을 조회하는 데 사용됩니다. 이 연산자는 데이터베이스 관리 및 분석에서 매우 유용한 도구입니다. 왜 LIKE 연산자를 사용해야 하며, 무엇이 중요한지에 대해 자세히 살펴보겠습니다. LIKE 연산자를 사용하는 이유문자열 패턴 매칭: LIKE 연산자는 문자열 데이터.. 더보기
BETWEEN 연산자란? # 구동 환경 : Postgre SQL 12.3 설치 -> pgAdmin4에서 아래 DB 연동 -> DBeaver 7.1.2 버전에서 코딩 진행# 활용하는 DB = dvdrental.tarPostgreSQL의 BETWEEN 연산자: 사용 이유와 중요성BETWEEN 연산자는 SQL 쿼리에서 지정된 두 값 사이에 포함되는 행을 조회하는 데 사용됩니다. 이 연산자는 날짜, 숫자, 문자 데이터 유형에서 범위를 쉽게 지정할 수 있게 해줍니다. 왜 BETWEEN 연산자를 사용해야 하며, 무엇이 중요한지에 대해 자세히 살펴보겠습니다. BETWEEN 연산자를 사용하는 이유범위 내 데이터 필터링: BETWEEN 연산자는 특정 범위 내에 있는 데이터를 필터링하는 데 매우 유용합니다. 예를 들어, 특정 기간 내의 데이터나 .. 더보기

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